3-Familienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit großem Garten

79365 Rheinhausen

795.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79365 Rheinhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
265 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9754917
Anbieter-ID
183093
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Baujahr
1975
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 3-Familienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Lage - ein ideales Investmentobjekt mit großem Potenzial. Das großzügige Grundstück von ca. 900 qm bietet viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils vier geräumige Zimmer und ein separates WC. Jede der Wohnungen verfügt über einen sonnigen Balkon. Besonders attraktiv: Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang vom Balkon in den gepflegten Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großen Hobbyraum im Keller, der ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer attraktiven Lage - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Rheinhausen liegt im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg, nahe dem Rhein und der französischen Grenze. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ist aber gut angebunden - Freiburg im Breisgau und Lahr sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Durch die Nähe zum Europa-Park und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur eignet sich die Lage ideal für Familien.

Sonstiges

* zusätzlicher Stauraum auf der Garage

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Garant Immobilien GmbH

Büro Freiburg

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