3-Fam. Haus mit modernem Anbau: Wohnen und Investieren vereint!

73054 Eislingen

795.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
295,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
295,49 m2
Nutzfläche
72,74 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9657304
Anbieter-ID
1517
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Anmerkungen
795.000 €
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.60 kWhm2a
Gültig bis
28.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 3-4 Familienhaus in Eislingen mit insgesamt ca. 300 m² ist ein attraktives und modernisiertes Wohngebäude mit 3 Wohnungen im sanierten Altbau und 1 weitere Einheit im Anbau von 2015. Moderne und Altbau wurde hier verbunden. Im Jahr 2015 wurde das Haus zusätzlich um einen Anbau erweitert. Durch die Sanierung und den Anbau im Jahr 2015 entspricht das Mehrfamilienhaus den aktuellen Wohnstandards und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Eislingen. Der Anbau hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Luxusbad im Neubau wird Sie begeistern. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 28.04.2025, Klasse C, 94,1 kWh/(m²*a), Gas.

Ausstattung

2010 saniert im Altbau und Elektrik erneuert 2015 Anbau eine Wohnung mit 140 m² Kamin im Neubau vorhanden

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Eislingen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigem Mischgebiet in Eislingen. Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Frau Bianka Maier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bianka Maier

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