3,5 Zi-Whg. mit Garage, gute Lage Ulm-OT, kleine Wohneinheit - neuer Preis!

89079 Ulm-Gögglingen

222.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm-Gögglingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5079600
Anbieter-ID
113915511
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
222.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %, die ges. MWSt. ist bereits eingerechnet
Haus­geld
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr gut geschnittene 3,5 Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) in angenehmer, ruhiger Wohngegend von Ulm-Gögglingen, mit 2 Kellerräumen, Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil und mit einer zur Wohnung gehörenden Garage. Es handelt sich um eine helle Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, die sich jeder seinem Geschmack entsprechend schön herrichten kann. Die Heizung im Haus wurde 2017 erneuert (jetzt Gasheizung), die Außenfassade neu gestrichen, ein neues Hauseingangselement eingebaut. Neben den üblichen Schönheitsrenovierungen (Wände und Böden) sollten die Holzfenster erneuert werden, das Bad entspricht nicht dem aktuellen Standard.


Ausstattung

Wände, Decken und Böden: alle Tapeten wurden entfernt, ebenso die gesamten Bodenbeläge. Fenster:alte Holzfenster mit Rollläden Bad mit Fenster:Ausstattung noch aus den 70er Jahren. Separates Gäste-WC:einfache Ausstattung Türen und Zargen:Holz 2 Kellerräume gehören zur Wohnung, einer davon gemauert und verputzt und mit Heizung ausgestattet, 1 Garage


Lage

Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend. Gögglingen-Donaustetten ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Ulm und liegt in ihrem Südwesten. Grundschule, Kindergärten und Tageseinrichtungen, verschiedene Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Spazier- und Wanderwege vorhanden.


Sonstiges

Gute Verkehrsanbindung an die B 30 und Weiterfahrt zur B 28/A7und A8, Busverbindungen nach Ulm und Richtung Laupheim/Biberch und in das Industriegebiet Ulm-Donautal.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Friseursalon König
    552 m
  • Weinbuch
    569 m
    • Steck
      573 m
  • Kindergarten Heilig-Kreuz
    334 m
  • Kinderladen Wiblingen
    2,31 km
    • Evangelischer Kindergarten Zachäus
      2,57 km
  • Hoher Berg
    221 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Bärbel Kraus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 113915511 - vielen Dank!