2-Zimmer-Wohnung in Delitzsch mit 7 % Rendite

04509 Delitzsch

40.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04509 Delitzsch
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1980
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5047000
Anbieter-ID
458024
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
40.000,00 €
Preis pro m²
1.000,00 €
Provision für Käufer
4.000,01 EUR (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.361,35 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.000,01 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
22.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines nachhaltig vermieteten Mehrfamilienhauses in Delitzsch in einer gepflegten Wohnanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines um 1980 errichteten Mehrfamilienhaus gelegen. Das Objekt wurde umfangreich saniert, ist voll unterkellert und umfasst 5 Geschosse. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Über den Flur sind das Bad, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Linoleum ausgelegt. Alle Fenster sind mit einer Außenjalousie versehen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus enthalten.


Lage

Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Delitzsch in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Das Freibad, der Stadtpark und Tiergarten laden zum Verweilen und Vergnügen ein. Die Bundesstraße B183a und B184 sind von der Wohnung aus schnell erreichbar und somit ist auch eine schnelle Anbindung an die ca. 13 km entfernten Autobahnen A9 und A14 gegeben. Delitzsch befindet sich ca. 25 km von Leipzig und 30 km von Halle entfernt.


Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit für EUR 235,- EUR exklusive Nebenkosten im Monat / 2.820,- EUR im Jahr vermietet. Der Stellplatz ist momentan nicht vermietet, die Mieteinnahmen könnten damit aber noch erhöht werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der gesamten Wohnungsausstattung veröffentlichen.

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