2 Zimmer Wohnung im charmanten Fischerviertel

89073 Ulm

1.190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
4944846
Stand vom
27.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.560,00 €
Warm­miete
1.480,00 €
Netto­kalt­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das vor 450 Jahren erbaute denkmalgeschützte Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlage Ulms, dem Fischer- und Gerberviertel direkt an der Blau. Die ca. 90 qm große Wohnung überzeugt durch ihren Charme. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus zur Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, ist mit zahlreichen Kunstgemälden geschmückt. Bereits hier erkennt man den Charakter des Hauses Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Das offen gelegte Fachwerk verleiht dem Raum Wärme und Wohnlichkeit. Im hinteren Bereich befindet sich die Gästetoilette und das Badezimmer, welches mit zwei Waschtischen und einer Dusche gut ausgestattet ist. Zudem ist hier auch der Anschluss der Waschmaschine und es ist noch reichlich Platz für einen Wäschetrockner. Weiter im hinteren Bereich der Wohnung ist das lichtdurchflutete geräumige Schlafzimmer. Hier haben Sie Platz für ein großes Doppelbett, ein langes Sideboard und einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer und die Küche bieten Zugang zum großzügigen überdachten Balkon. Der Blick auf das Ulmer Münster, in die kleinen idyllischen Gassen des Fischerviertels und zur Blau laden ein wenig zum Träumen ein und versprühen etwas Urlaubsfeeling. Sie werden hier bestimmt einen Ihrer Lieblingsplätze finden. Die moderne komplett ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten ist im Mietpreis mit inbegriffen. Durch die große Fläche ist auch genug Platz für eine Essecke. In dieser Wohnung kann alt und neu stilvoll zusammengeführt werden. Gesucht werden ausschließlich Mieter, die Nichtraucher sind, keine Haustiere wie Hund und Katze haben, max. zu zweit sind und das Alte und Besondere schätzen. Der PKW Stellplatz befindet sich in einer privaten Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.


Lage

Das Fischerviertel ist idyllisch an der Mündung von Blau und Donau gelegen und ist das bedeutendste Altstadtensemble Ulms. Mit seinen alten Gassen, verwinkelten Durchgängen, Brücken und Stegen, vermittelt das Fischerviertel einen Eindruck, mittelalterlichen Lebens. Entlang der Wege und der beiden Blauarme finden sich eine Vielzahl historischer Bauten. Seit der stilvollen Restaurierung des Viertels etablierten sich in den alten Gebäuden gastronomische Betriebe, Galerien und kleine Fachgeschäfte. Bis zu den gefragten Ulmer Einkaufstraßen sind es ca. 3 Gehminuten, an das Donauufer gerademal 2 Gehminuten. Öffentliche Verkehrmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Bewerbungsunterlagen ---------------------------- Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft (als PDF-Datei diesem Exposé angehängt) Identitätsnachweis Einkommensnachweise (die zwei letzten Monate bzw. unterschriebener Arbeitsvertrag)

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