2. Obergeschoss = Dachgeschoss **NEUBAU** RESERVIERT

374.000,00 € Kauf
3 Zimmer
89,3 m2
73431 Aalen

Objektdaten

Adresse
73431 Aalen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89,3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Baujahr
2019
Online-ID
4153309
Anbieter-ID
EWB-061
Stand vom
22.06.2018
Kauf­preis
Brutto
374.000,00 €
Provisionsfrei

Die 3-Zimmer-Wohnung 2.3 befindet sich im zweiten Obergeschoss, das an dieser Stelle gleichzeitig das Dachgeschoss bildet, da keine Wohnung mehr darüber liegt. Die Wohnung besitzt eine großzügige Aufteilung und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besitzt u.a. einen Hauswirtschaftsraum mit Außenfenster. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional möglich.


Ausstattung

Für die Zukunft gerüstet: Unsere Wohnungen sind "Smart Home Ready". Bereits im Standard können Sie die Video-Sprechanlage und die Fußbodenheizung auch von unterwegs über eine App bedienen. Alle Rollläden und Jalousien sind elektrisch betrieben. Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält eine Steckdose. Im Treppenhaus und in der Garage wird energiesparende LED-Beleuchtung eingesetzt. Die Wohnungen werden in bewährter Essinger Wohnbau Qualität ausgestattet, mit Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie Marken-Fliesen von Villeroy&Boch und NordCeram. Die Raumhöhe von 2,5 Metern schafft zusammen mit vielen großen Glasflächen ein freies Wohngefühl. Alle Balkone erhalten eine raumhohe Abstellbox.


Lage

Unser Projekt liegt am Südrand des Stadtovals, angrenzend an die Grüne Mitte und den künftigen Geschwister-Scholl-Platz, nahe dem geplanten Steg zur City über die Gleise. Im Stadtoval wird auch ein Hotel, eine Kita und der Kulturbahnhof mit Programmkino platziert sein. Der Bahnhof, die City, das Facharztzentrum oder das Einkaufszentrum Mercatura sind leicht zu Fuß erreichbar. Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung im Quartier am Stadtgarten, direkt am ZOB.


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Für jede Wohnung ist ein Förderdarlehen der KfW-Bank über 100.000,- EUR mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % (5.000,- EUR) reserviert. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu den Konditionen. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung übergeben.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei und Café Seelesbäck Munz
  • Kath. KiGa St. Franziskus
  • Kombrecht-Engel-Schule
    • Waldorfschule
    • Hermann-Hesse-Schule
  • Abzweigung Rötenberg
  • Fahrbach-/Heidestraße
    • Enterprise rent-a-car

Essinger Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Beraterteam
Zum Weinschenkerhof 2, 73457 Essingen-Forst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt EWB-061 - vielen Dank!