2-Familienhaus mit 2 Garagen in Dornstadt

89160 Dornstadt

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89160 Dornstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
8588663
Anbieter-ID
US10864
Stand vom
15.09.2023
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.03.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1949
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach den "eigenen vier Wänden"? Oder Sie suchen eine Immobilie zur Vermietung? Dann ist dieses 2-Familienhaus vielleicht interessant für Sie. Es befindet sich in Dornstadt. Verkehrstechnisch ist dieser Ort optimal gelegen bedingt durch die Lage ca. 10 km nördlich von Ulm mit der schnellen Verbindung über die B10 sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A8. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus wurde 1950 errichet. Im Jahr 1971 wurde westlich ein Anbau realisiert und im Jahr 1982 aufgestockt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon vorhanden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m². Derzeit erfolgt die Beheizung mittels Nachtspeicheröfen sowie einem zusätzlichen Öl-Kachelofen im Erdgeschoss. Am Haus sind entsprechende Modernisierungen erforderlich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Immobilie so ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das gesamte Haus ist derzeit leerstehend. Damit können Sie dann gleich nach Kauf mit den von Ihnen geplanten Arbeiten beginnen. Für Schrauber und Handwerker ist über der Garage eine zusätzliche Werkstatt nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

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Herr Ulrich Späth

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