2-3 Familienhaus im Wanderparadies

72574 Bad Urach

475.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72574 Bad Urach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
688 m2
Wohnfläche
268 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9713622
Anbieter-ID
363374
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1975
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügig gestaltete Haus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie oder für mehrere Generationen. Dabei hat jede Etage ausreichend geräumige Zimmer, jeweils mit eigenen Balkonen und Bad sowie einer schöner Aussicht. Besonders die Erdgeschosswohnung mit ihrem beeindruckenden Kachelofen vermittelt Wohlfühlen. Die Erdgeschosswohnung kann im Bedarfsfall von der Dachgeschosswohnung getrennt werden, da beide Wohneinheiten über einen klassischen Hausflur verbunden und in sich geschlossen sind. Die Untergeschoss-Wohnung ist unbefristet vermietet und sichert eine verbindliche Mieteinnahme. Das Haus ist gepflegt; relevante Renovierungen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich vorgenommen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* drei Einbauküchen (im Preis inbegriffen) * großer Kachelofen im Erdgeschoss * Untergeschoss mit eigenem Hauseingang

Lage

* Das Haus befindet sich in Sirchingen, dem zweitgrößten Teilort Bad Urachs. Seine zentrale Lagehin zu Bad urach als auch den Gemeinden von Sankt Johann machen ihn zu einem beliebten Wohnort. Ein Kindergarten ist vor Ort, Bad Urach mit seiner guten Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt. Esbesteht eine Busverbindung.

Sonstiges

* die Erd- und Dachgeschoss-Wohnungen sind derzeit sicher an die Stadt Bad Urach vermietet

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Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

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