12-Familienwohnhaus mit 8 Garagen in Michelbach/Bilz-Gschlachtenbretzingen

74544 Michelbach an der Bilz

1.890.000,00 €
Kaufpreis
33
Zimmer
1.062,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74544 Michelbach an der Bilz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
33
Grundstück
3.760 m2
Wohnfläche
1.062,49 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9175217
Anbieter-ID
17085
Stand vom
14.12.2023
Kauf­preis
1.890.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
12
Balkon- und Terrassenzahl
19
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
6
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.09.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
6
Garage
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Gschlachtenbretzingen. Das im Jahr 1971 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.062 m². Das Haus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich wie folgt zusammensetzen: - 4 x 1-Zimmer-Appartments zwischen ca. 30 - 36 qm Wohnfläche - 3 x 3-Zimmer-Wohnungen ca. 65 - 139 qm Wohnfläche - 5 x 4-Zimmer-Wohnungen ca. 113 - 139 qm Wohnfläche Jede Wohneinheit ist mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse und einem Kellerraum (Appartments haben keinen Keller) ausgestattet. Die Wohnungen im Obergeschoss erreichen Sie bequem auch mit dem Personenaufzug. Zum Haus gehören zudem 8 Garagen und weitere Stellplätze im Freien. Teilweise wurden die Wohnungen in den letzten Jahren renoviert. Aktuell sind 6 Wohneinheiten vermietet. Bei den anderen 6 Wohnungen haben Sie die Möglichkeit diese neu und ertragreich zu vermieten. Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie zählt das große Grundstück, welches zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Darüber hinaus ist eine Sauna vorhanden, die für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten sorgt. Ein Partykeller im Untergeschoss kann zudem auch von den Bewohnern genutzt werden. Dieses Objekt eignet sich somit ideal als Investitionsobjekt. Bei Interesse an diesem attraktiven Mehrfamilienhaus setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Michelbach an der Bilz im Teilort Gschlachtenbretzingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten der Natur aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie profitiert von ihrer guten Lage, was den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, u.a. der Bahnhof, sind auch fußläufig gut zu erreichen. Die Stadt Schwäbisch Hall mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

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Herr Daniel Seitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

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