12 attraktive Neubauwohnungen mit Tiefgarage in Friedrichshafen am Bodensee

Eberhard Straße 12, 88046 Friedrichshafen

607.100,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eberhard Straße 12, 88046 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
7980306
Anbieter-ID
6285
Stand vom
02.03.2023
Kauf­preis
607.100,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2023
Tiefgarage
1× / 37.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Friedrichshafen entsteht in zentraler Ortslage ca. 200 m Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, eine moderne Neubau Wohnanlage bestehend aus 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 71 bis 100 m² inkl. einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen im Untergeschoss. Die funktionalen Grundrisse der Wohneinheiten überzeugen mit einer zeitlosen Architektur und garantiert modernes und attraktives Wohnen in bester exponierter Lage. Das offene Wohnkonzept und die großzügigen Verglasungen bewirken dabei beeindruckende Wohn- und Lichtverhältnisse. Ein Garant für dauerhafte Nachfrage und Wertstabilität. Ein Highlight sind die großzügigen Dachgeschoss Maisonette Wohnungen, welche über 5-Zimmer verfügen, ein Studio, ein separates Arbeitszimmer und zwei anliegende Dachterrassen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Aufzug • KfW-45 Bauweise • Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung • Marken Sanitärgegenstände • Bodengleiche Duschen • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung • Fußbodenheizung • Heizungsart: Luft-Wärme Pumpe • Terrassen im EG mit Garten (Sondereigentum) • Optionale Gartenfläche für OG und DG Eigentümer als Sondernutzungsrecht • Balkone bzw. Loggias im OG • Zwei Dachterrassen pro Wohnung im 2. DG • 18 Tiefgaragenstellplätze • 3 Außenstellplätze • Kellerabstellraum im Erdgeschoss

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtkern von Friedrichshafen in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Seeufer bietet viele Vorteile, die das Wohnen in dieser Lage so attraktiv machen: • Grundstück mit Grünfläche • Zentrale Wohnlage • Das Seeufer ist ca. 200 m Luftlinie entfernt • Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl unweit vorhanden • Die Entfernung zur Uferpromenade beläuft sich auf ca. 1,9 km vom Bauvorhaben

Sonstiges

Besprechung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Bauträger übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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EXTERNI Immobilien

Herr Walter Biersack

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