1-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck *ca. 7 % Rendite*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Essen-Borbeck. Die ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster für Licht und frische Luft. Die Wohnung bietet mit ihrer kompakten Größe alles, was ein Singlehaushalt oder ein Pendler benötigt.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl - Balkon mit schöner Aussicht
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Essen-Borbeck. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Schlosspark Borbeck, der nur wenige Minuten entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Essen-Borbeck ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sodass das Essener Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
Sonstiges
Die Wohnung bietet eine attraktive Rendite von ca. 7 % für Kapitalanleger. Sie ist derzeit vermietet und generiert daher sofortige Mieteinnahmen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 396,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 123,00 €, was zur Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums beiträgt und den Werterhalt der Immobilie sichert. Mit Mieteinnahmen in Höhe von 4.752,00 € jährlich und einem Kaufpreis von 67.550,00 € bietet diese Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Rendite. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig vom Jobcenter direkt auf das Konto des Eigentümers und sorgen für ein sicheres passives Einkommen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2383 (1/2383) - vielen Dank!