Das Beste zum Schluss! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
Online-ID: 9978554 https://immo.swp.de/immobilien/G3WK9T
Adresse
89079 Ulm / WiblingenAnbieter
Hirn Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr Marcel DickZentrale: 0731-1405522
Durchwahl: +49(731) 1405522
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten von „Alt Wiblingen“ am Binsenweiherweg ist unser Neubauprojekt Alte Schreinerei entstanden. Hier wurden vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen nach dem KFW-Effizienzhaus-Standard NH 55 realisiert. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und bietet dank dreifacher Wärmeschutzverglasung höchsten Wohnkomfort. Weitere Highlights sind: Barrierearme, teils barrierefreie Gebäudeplanung Aufzug in jedem Haus – von der Tiefgarage bis in jede Etage Großzügige, professionell gestaltete Grünanlagen Ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze Die Wohnung befindet sich in Haus Nr. 4 mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfertig! Info: Entgegen der Abbildung auf dem Grundriss ist die Wohnung mit einer bodengleichen Dusche mit Glasduschabtrennung ausgestattet.
Ausstattung
KFW-Effizienzhaus NH 55 3 Zimmer-Wohnung 4 moderne Mehrfamilienhäuser Wohnflächen von ca. 87 m² Aufzug in alle Etagen Massive und solide Bauweise Parkettböden Tageslichtbad Bodengleiche Dusche mit Glasduschabtrennung Gäste WC Bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung Sonnige Terrassen, Loggias und Balkone Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe Solaranlage für den Eigenverbrauch Jeder TG-Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung TG-Stellplätze für 32.900,- €
Lage
Südlich von Ulm liegt der Stadtteil Wiblingen mit über 16.000 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die A7 und an die A8, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber ist Ulm in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet Donautal und die Wissenschaftsstadt am Ulmer Eselsberg erreichen Sie schnell über eine Umgehungsstraße. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Ärzten über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zum Seniorenheimen. Ein sehr hoher Freizeitwert bietet das Naherholungsgebiet rund um Iller und Donau samt den Radrundwegen.
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731/1405522! Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!