Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage
Online-ID: 9965864 https://immo.swp.de/immobilien/G3RBMY
Adresse
89518 Heidenheim an der BrenzAnbieter
Ihr Ansprechpartner
Frau Judith KliemasDurchwahl: +49 731 88033900
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, gemütliche und ruhige 4-Zimmer-Wohnung wurde erst 2022 saniert und liegt im 1. OG eines großen Wohnhauses im waldnahen und kinderfreundlichen Wohngebiet Mittelrain. Das Hochhaus hat insgesamt 8 Etagen und ist aus dem Jahr 1972. Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, die Einbauküche, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und das Gäste-WC. Von den beiden kleinen Zimmern gelangt man auf den anderen Balkon. Ein privater Kellerraum und die Einzelgarage runden dieses tolle Angebot noch ab. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet. Die Mieter können aber jederzeit ausziehen oder auch weiterhin gerne darin wohnen bleiben, je nachdem, ob ein Kapitalanleger oder ein Eigennutzer die Wohnung kauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 950,00 zzgl. Wohngeld von derzeit € 350,00.
Ausstattung
- Einbauküche - Laminat in allen Zimmern - Fliesenboden im Flur, der Küche, dem Bad und dem WC - Gäste-WC - Kunststofffenster - Zentralheizung, betrieben mit Fernwärme des Blockheizkraftwerks Mittelrain - Aufzug - Einzelgarage - Hausmeisterservice mit Putzdienst und Winterdienst
Lage
Diese Wohnung liegt nah am Wald und sehr ruhig im Wohngebiet Mittelrain. Kindergärten, Schule, Spielplätze, Bushaltestellen - alles fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.