Mehrfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten - attraktives Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten
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Adresse
89520 Heidenheim an der BrenzAnbieter
Ihr Ansprechpartner
Frau Heidi von MindenDurchwahl: +49 731 88033900
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Doppelhaus besteht aus einer 3-Raum-Doppelhaushälfte und einer 5-Raum-Doppelhaushälfte, es liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Die offenen Wohn- und Essbereiche wirken durch die große Raumhöhe und zwei Ebenen großzügig und hell. In einem Wohnbereich ist ein Schwedenofen vorhanden, beide Wohnbereiche haben direkten Zugang zu den Gartenterrassen und zum Garten. Im Anschluss befinden sich jeweils die Küche, eine Gästetoilette, das Bad und vier bzw. zwei Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Keller befindet sich neben den Wirtschaftsräumen und dem Heizungsraum die Sauna und ein Badbereich mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Zwei weitere Räume, von denen einer zur Zeit als Büro genutzt wird, bieten Platz für Hobby- und Lagerraum, ebenso ist eine weitere Gästetoilette vorhanden. Eine Verbindungstür, die bei Bedarf geschlossen werden kann, ermöglicht den Durchgang zwischen den Doppelhaushälften; das gesamte Doppelhaus bietet sich so sehr gut für eine Groß- bzw. Generationenfamilie an. Eine Doppel- und eine Einzelgarage runden dieses schöne Domizil ab.
Ausstattung
Erdgeschoss: - zwei Wohn-Essbereiche mit hoher Raumhöhe, jeweils mit Parkett-, Fliesen- bzw. Teppichboden - die größere DHH ist im Wohnbereich mit einem Schwedenofen ausgestattet - direkter Zugang von den Wohnbereichen zu den Gartenterrassen und in den Garten - drei Bäder mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Oberfenster - Küchen mit Fliesenboden - 6 Räume mit Parkettboden, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - Gästetoiletten in den Eingangsbereichen - Flur mit Gartenzugang - Kellerabgänge Keller: - Hauswirtschaftsräume - Sauna mit Badbereich mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC - Heizungsraum - Hobbyraum - Büroraum - Gästetoilette - Durchgang zwischen den Doppelhaushälften - Doppel- und Einzelgarage
Lage
Das Doppelhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. In Heidenheim finden Sie eine gute Infrastruktur mit einer guten Verbindung nach Aalen und Ulm sowie einen direkten Autobahnanschluss zur A7.
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.