+++Gelegenheit! Ulm-Mitte, 4-Zi.-ETW, 117 m² Wfl., Balkon, vermietet+++
Online-ID: 9953354 https://immo.swp.de/immobilien/G3J22V
Adresse
89073 UlmAnbieter
VR-Bank Neu-Ulm eG
Ihr Ansprechpartner
Herr Jürgen SchestagZentrale: 0731 97003-5454
Durchwahl: 0731 97003-5402
Fax: 0731 97003-6540
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Altbauwohnung mitten in Ulm Heute dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zi.-Altbauwohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist derzeit vermietet. Über die Konditionen des Mietverhältnisses würden wir uns gerne persönlich mit Ihnen unterhalten. Die Wohnung entfaltet einen Altbaucharme wie man es sich vorstellt: Klinkerfassade Holzdielen Fischgrätparkett Küche, Bad und WC hochwertiger PU Boden Bad und WC ausgewählte italienische Wandfliesen Kaminofen Gasetagenbrennwertheizung Raumhöhe ca. 2,94 m Nachstehende Renovierungen/Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt: Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper ca. 2010 Zum Großteil Wasser- und Stromleitungen ca. 2010 Kunststoffisolierglasfenster ca. 2010 WC ca. 2010 Duschbad mit Regendusche ca. 2010 und ca. 2018 Bodengleiche Dusche ca. 1,38 m x 1,06 m Schwedenofen und Kamininnenrohr ca. 2013 Dachsanierung ca. 2023 Fenster Treppenhaus ca. 2022/2023 Anbau Balkone Westseite erfolgt 1. Halbjahr 2025 Dieser Wohnung sind zwei Kellerabteile, darunter ein Gewölbekeller, sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss zugeordnet. An gemeinsamen Räumen sind im Untergeschoss ein Waschraum und im Dachboden eine Fläche zum Wäschetrocknen vorhanden. Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte und Gasherd, sowie der Kaminofen, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein Pkw-Stellplatz und ein Fahrstuhl sind nicht vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen vom vorherigen Nutzer stammen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahn- und Bushaltestelle. Durch die Innenstadtlage der Wohnung sind öffentliche Einrichtungen, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hauptbahnhof und der Münsterplatz bequem erreichbar.