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Gemütliches Wohnen in Schrozberg...

139.000,00 € Kauf
2 Zimmer
58 m2

Online-ID: 9946800 https://immo.swp.de/immobilien/G3B8FS

Adresse

74575 Schrozberg

Anbieter

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer
Durchwahl: 0791/7540

Objektdaten

Adresse
74575 Schrozberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
September 2025
Online-ID
9946800
Anbieter-ID
32608
Stand vom
27.02.2025
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
145,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.06.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schrozberg, die durch ihre moderne Ausstattung und ihrer Nähe zur Stadtmitte überzeugt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1985.

- Pkw-Stellplatz: eigener Stellplatz direkt am Haus
- Kellerraum: zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
- Übernahme: Ab dem 01.09.2025 möglich
- monatliches Hausgeld 145,- €
- schöner Balkon
- in wenigen Metern erreichen Sie die Bushaltestelle sowie den Bahnhof
- großer Garten zur Mitnutzung hinter dem Haus

Die Wohnung präsentiert sich mit modernisierten Räumen, die Ihnen sofort eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Besonders hervorzuheben ist die schöne Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.

Freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Sie leben in Schrozberg auf der Hohenloher Ebene in direkter Grenzlage zu Bayern. Schrozberg hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die A 6 und A 7. Durch die Stadt führt die Bahnverbindung Crailsheim – Lauda-Königshofen, die zu den wichtigsten Linien im fränkischen Baden-Württemberg zählt. Die Kleinstadt besticht durch ihre Lage inmitten intakter Natur sowie vielfältige Sehenswürdigkeiten. Das Schrozberger Schloss lädt Sie zu Ausstellungen, Konzerten und anderen kulturellen Highlights ein. Am Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Eine Vielzahl an Vereinen macht das Leben in Schrozberg besonders attraktiv.

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