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EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN

449.000,00 € Kauf
7 Zimmer
192 m2

Online-ID: 9946156 https://immo.swp.de/immobilien/G39YSK

Adresse

74078 Heilbronn-Neckargartach

Anbieter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Sahin Aki
Durchwahl: 07131/634-1503
Fax: 07131/634-1580
Mobil: 0151/62778145

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn-Neckargartach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
762 m2
Wohnfläche
192 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9946156
Anbieter-ID
17465-V7859
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
289.70 kWhm2a
Gültig bis
07.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in der lebendigen Stadt Heilbronn, welches sich ideal für junge Familien oder handwerklich begabte Käufer eignet. Das im Jahr 1950 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 762 m² verfügt die Immobilie über reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und eröffnet somit zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Vision in die Immobilie einzubringen und sie nach Belieben zu gestalten. Freuen Sie sich auf die Nutzung eines Gartens, der in der sonnenverwöhnten Südwest-Ausrichtung liegt, ideal für entspannende Stunden im Freien oder zum Gärtnern. Zusätzlich bietet die Immobilie Ihnen eine Terrasse und einen Balkon, um die sonnigen Tage optimal zu genießen. Die Immobilie ist sofort frei und eignet sich perfekt für diejenigen, die kurzfristig mit der Verwirklichung ihrer Wohnträume beginnen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder von der Investitionschance zu profitieren. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Heilbronn!

Lage

Heilbronn ist eine Großstadt mit ca. 120.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden Baden-Württembergs und ist die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Ärzte sowie Bankfilialen. Sie finden ein breit gefächertes Freizeitangebot von Cafés über Fitnessstudios, Kinos und Sehenswürdigkeiten bis hin zu einer Eislaufhalle.

Galerie