Wohnen im grünen und doch stadtnah... Schickes Einfamilienhaus in Senden-Witzighausen

469.000,00 € Kauf
5 Zimmer
149,55 m2
89250 Senden-Witzighausen

Objektdaten

Adresse
89250 Senden-Witzighausen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
314 m2
Wohnfläche
149,55 m2
Nutzfläche
65,77 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3301340
Anbieter-ID
9897
Stand vom
03.02.2017
Kaufpreis
469.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
62,70 kWh/m2a
Ausstelldatum
03.11.2016
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten
Garage

Dieses 2011 in massiver Bauweise fertiggestellte Einfamilienhaus bietet Ihnen neben einem geräumigen und durchdachten Grundriss auch ein tolles Wohnambiente. Viel Platz und moderne Austattung sind Ihnen hier garantiert. Durch bodentiefe Fenster sowie Süd-West-Ausrichtung ist Tageslichteinfall bis in die Abendstunden gewährleistet. Zusätzlich zum großzügigen Wohnzimmer findet sich im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Gäste WC. Über die Bogentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer befinden. Des Weiteren erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtvollbad, welches Ihnen viel Raum zur Entspannung bietet. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Gäste- oder Arbeitszimmer und dem Hauswirtschafts- und Technikraum auch ein ca. 30m² großer Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlich individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus runden zwei Terrassen, welche nach Süden und Norden ausgerichtet sind, dieses Angebot ab.


Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet; Bodenbeläge: Natursteinfliesen im Flur (EG), Wohnzimmer und Küche, Fliesen im Bad und Gäste WC, Laminat in Kinderzimmern sowie Elternschlafzimmer, Vinylboden im Gästezimmer, Heizung: Gas-Zentralheizung mit zwei Solarkollektoren und Fußbodenheizung im Flur (EG), Wohnzimmer und Bad (OG), Heizkörper in Kinderzimmern, Eltern- sowie Gästezimmer (UG), Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung, Des Weiteren werden die hochwertige Einbauküche sowie Badmöbel als Inventar mitverkauft und sind im Kaufpreis inbegriffen.


Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Sendens Ortsteil Witzighausen. Der Ortsteil mit dörflichem Charakter ist mehrheitlich Wohngebiet und bietet eine überschaubare Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind sowohl in Senden, als auch in Weißenhorn anzutreffen. Beide Städte sind jeweils 5 km entfernt. Die Verkehrsanbindung bietet Komfort und Flexibilität. Die Städte Ulm und Neu-Ulm sind mit dem Auto bequem in 15 Minuten zu erreichen, der Memminger Flughafen ist nur 30 Fahrminuten entfernt. Des Weiteren ist Witzighausen per Bus und Bahn erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 2011 Energiekennwert: 62,70 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried.immo - Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

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