Büro-Praxisflächen "Neue Glacis Bastion" in der City von Neu-Ulm

Miete: Preis auf Anfrage
2.540 m2
Theodor-von-Hildebrandt-Platz 1, 89231 Neu-Ulm

Objektdaten

Adresse
Theodor-von-Hildebrandt-Platz 1, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Gesamtfläche
2.540 m2
Büroflächen
2.540 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
1 Quartal 2018
Online-ID
3555864
Anbieter-ID
1256
Stand vom
12.06.2017
Preis pro m²
12,00 €
Provisionsfrei
Kaution
3,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
55 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
ohne
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
137× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
137

Außergewöhnlicher Neubau in der City von Neu-Ulm.


Ausstattung

Bei der Ausstattung, können Sie in der frühen Phase noch alles beeinflußen. Wir haben Kühldecken in den Büros, EDV Vernetzung Kat 7, Dreifachverglasung, ein Farbkonzept welches sich durch das gesamte Gebäude zieht, TG Plätze im Haus, und und und.....


Lage

Dieses neue Stadtbild prägende Wohn- und Gewerbeobjekt "Neue Glacis Bastion" liegt am südlichen Anfang der Nord-Süd-Achse zur Neu-Ulmer Innenstadt, direkt an der Caponiere 4 und den Glacis Parkanlagen der historischen Bundesfestung. Der vorgelagerte Theodor-von-Hildebrand-Platz verleiht dem Gebäude seine exklusive Adresse. Die Neue Glacis Bastion assoziiert mit historischen Bauwerken an dieser Stelle und Umgebung und verbindet Stadtgeschichte und Stadterneuerung. Hier unmittelbar am Festungsgrundstein, welcher auch als Stadtgrundstein gesehen werden kann, identifizieren Sie sich mit den Besonderheiten des Ortes. Sich mit einem Ort zu identifizieren bedeutet Wohlfühlen, Ausgeglichenheit und Sicherheit. Schöpfen Sie daraus die nötige Energie und Motivation sowie Kreativität für Ihren Erfolg.


Sonstiges

Hier können Sie sich räumlich und ausstattungsmäßig in der noch frühen Phase Ihren Maßanzug schneidern. Ihre Kunden können die öffentliche Tiefgarage im Haus nutzen. Kleinste mögliche Einheit ca. 281 m². Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Termin mit Ihnen und dem Bauherr um Details zu besprechen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tschabbarow
Memminger Str. 174, 89231 Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1256 - vielen Dank!